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舊房翻新的五大注意事項

發布日期:2018-02-27 | 出處:老房裝修 | 閱讀:
  不少人老房住久了之后,很多陳列設計都跟不上時代,再加上房屋各種老化,有不確定因素,因此決定老房改造,不過在老房改造時有很多問題不要忽略了,例如裝修的更新換代,房屋的結構問題,管線布置、漏水、采光等等基礎方面都要檢查,下面就為大家介紹舊房放心必須注意的5大要點,一起來看看吧。
  
  1、強化松散結構老屋防震第一步!
  
  在老屋改造翻修之前,首先檢查房屋結構,保障居住安全的第一關!有一定年層的老房,房屋的結構變得十分松散,不但鋼筋外露侵蝕,甚至拆除時,整個房屋會跟著一起震動!在舊房翻新拆改時,設計師要將柱子包上鋼板,補強樓板鋼筋,重新加強房屋結構,徹底解決居住安全問題。
  
  2、別小看墻面裂痕、漏水問題!房屋結構的慢性殺手
  
  千萬別小看墻面裂痕和漏水問題!不僅影響視覺美觀,長期處于滲水、墻面裂縫的生活環境,房屋結構和家人健康也會受到不良影響。設計師透過重新更換管線、鋁窗,并采用包框式工法,避免因為墻壁接縫處的裂痕產生滲水問題,完全根治各種漏水問題!
  
  3、老房改造拆墻換格局,先考察結構安全!
  
  隨著時代的改變,老房以前的格局設計,也不符合現代人的生活需求,設計師應該重新規劃格局,將客廳和餐廳翻轉,去掉不必要的走廊位置,帶來更完美的空間效益。但在進行格局改造時,也要特別注意需要拆除的墻面是否為房屋的承重墻,避免影響到結構安全。
  
  4、更換水電、天然氣管線遠離居家?;?
  
  有些老房有管線老舊和漏水等問題,在設計師的改造后,徹底杜絕管線問題,并且變得更加寬敞明亮。建議若老房超過20年、且期間沒有經過整修,則需更換水電及天然氣管線,后續也應該要定期檢查及保養,免除管線因銹蝕,引發漏水,或是電線走火的居家?;?。
  
  5、老房改造解決采光、通風問題!
  
  老方常常因為原本設計的窗戶太狹小,或是對外窗數量不足,導致采光、通風不足,這時候可以透過加大窗戶面積,或是庭院規劃、格局重置等,由外部引入充裕的陽光,但如果房屋位置太過封閉,外部缺乏適合的采光環境,也可以安裝抽風機、空氣交換機等機具,利用機械設備直接進行空氣的對流交換。

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